Kas ir gentrifikācija:
Gentrifikācija ir pazīstama kā norobežota ģeogrāfiskā apgabala pārveidošana, kas iepriekš bija nelabvēlīgos apstākļos, un kas pēc rehabilitācijas procesa kļūst par jaunu tirdzniecības vai dzīvojamo polu.
Šī situācija rada tradicionālo iedzīvotāju mobilizāciju, kuri vairs nevar atļauties dzīvot nozarē, kas tagad ir pārvērtēta, un kurus aizvieto jaunas sociālās grupas ar lielāku pirktspēju.
Vārds gentrification nāk no angļu valodas "gentry", kas nozīmē "gentry".
Kā rodas ģentrifikācija
Gentrifikācija sākas, kad cilvēku vai uzņēmumu grupa ekonomiski nolietotajā nozarē atklāj arhitektūras, vēstures, komerciālas vai kultūras vērtības elementus un nolemj tur apmesties, lai izmantotu zemās cenas, ko šī teritorija piedāvā pievilcības trūkuma dēļ.
Šī iniciatīva mudina citus rīkoties tāpat, un īstermiņā tas rada virkni izmaiņu infrastruktūrā (labāki pakalpojumi, fasāžu maiņa, jaunu māju, ēku vai tirdzniecības centru celtniecība, piekļuves atjaunošana koplietošanas ceļiem, jaunas izklaides centri utt.).
Ar šīm darbībām zemes cena palielinās, un tas tieši ietekmē jaunu nekustamā īpašuma nomas, pirkšanas un pārdošanas vērtību, kā rezultātā palielinās dzīves dārdzība ģentrifikētajā rajonā. Tā rezultātā cilvēki ar zemāku pirktspēju ir spiesti pārcelties uz citām ekonomiski pieejamākām teritorijām.
Lai gan gentrifikācija parasti ietekmē pilsētu centrus (daudzi no tiem ir nojaukti infrastruktūras ziņā), perifēros rajonos ir sastopami līdzīgi procesi, kuru vērtība ir to ērta piekļuve sabiedriskajam transportam vai rūpniecības centram, kas darbojas kā darba avots iedzīvotājiem. grupa, kas nolemj apmesties.
Džentrifikācijas piemēri
Mehiko jau kopš 20. gadsimta sākuma Condesa un romu kolonijas bija vidusšķiras ģimeņu dzīvojamie rajoni. Tomēr 1985. gada zemestrīce izraisīja daudzu ģimeņu pārvietošanos un teritorijas nolietojumu.
Kopš 90. gadu beigām sākās gentrifikācijas process, kas abas apkaimes ir pārvērtušas par komerciālām atsauces vietām, cita starpā izveidojot restorānus, tirdzniecības telpas, bārus.
Fasāde Colonia Roma, Mehiko.
Vēl viens gentrifikācijas piemērs ir Barselonas pilsēta Spānijā. Tūrisms tradicionāli apdzīvotos rajonus pārvērš apgabalos ar lielu pieprasījumu pēc izmitināšanas, nerēķinoties ar jaunu komerciālu centru un nakts izklaides parādīšanos. La Barceloneta, el Born un el Carmel ir daži ģentificētu rajonu piemēri.
Dzīvojamā un komerciālā iela Barselonā, Spānijā.
